對于一般上班族來說，如果能買一套房子，基本上就是靠貸款的方式了。但是對于一些工薪階層來說，如果自己手頭沒有存款，想要理財，那么，怎么買房才最劃算呢？下面小編就來為大家介紹一下。對于一般上班族來說，如果有固定工作和穩(wěn)定的收入來源，那么買房就比較合適了。如果你有一定的存款，那么買房可以選擇申請房貸。但是要注意，申請房貸的時候，你要選擇合適自己的貸款方式，比如說采用首套房貸款，首付比例不低于三成，貸款期限最長可達30年。具體如下：假如你有固定工作，但是你有一定的存款，那么不妨考慮申請銀行貸款。貸款方式主要有兩種，一種是直接按揭，另一種是按揭。

如果你的錢是買的商品，就可以選擇一些買房的產(chǎn)品，比如：一手房、二手房等等；如果你的錢是賣出的話，就可以選擇一些買家的首付款，然后換一家銀行再買房。如果你的錢是買的二手房，那么只要你把房屋換成一張到四年的房產(chǎn)，這樣你就可以把房屋過戶給賣家了。2、買房的時候要考慮的問題：買房的時候，銀行會讓你出具一個明確的房款計劃，而沒有明確的時間要求你要買房，你就可以根據(jù)自己的情況來決定一個時間節(jié)點。當然，你也可以買一套較好的房子，到時候你就可以根據(jù)自己的情況自由選擇一家與自己沒有關(guān)系的銀行辦理房貸。3、買房的時候要記得帶好身份證、戶口本、房產(chǎn)證或者收入證明等材料，到銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理一份變更手續(xù)。

比如，年輕時，收入1萬元，銀行理財產(chǎn)品考慮，就會存在一部分資金用于買房，而要是買了車，需要銀行理財產(chǎn)品等選擇，10萬資金可以購買銀行理財產(chǎn)品。