對于普通人來說，50萬元的貸款可能是一筆不小的數(shù)目，對于有家庭條件一般的家庭來說，買房可能會選擇貸款買房。那么買房貸款50萬還10年月供多少？買房貸款的期限有多長呢？下面一起來算一算。貸款買房貸款期限一般為三十年，但是不同銀行對于貸款期限的規(guī)定也不一樣，具體還要咨詢當?shù)劂y行。一般來說，買首套商業(yè)貸款，貸款期限不能超過五年;而公積金貸款，貸款期限最長為二十年。商業(yè)貸款的貸款期限為五年，男性可以貸到65歲，女性可以貸到五十年。

等額本金還款法是指在貸款期限內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（即每月償還同等數(shù)額的貸款），貸款前期所還的利息比例大、本金比例小，貸款期限長達10年。等額本金還款法是指在貸款期限內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款本金和剩余貸款的月利息，貸款起點金額較高，還款期限長達10年。這種還款方式的特點是每月的還款額相同，但是利息不同，每月支付的本金是遞增的，而且利息也不同，每月支付的本金不同，每月還款金額也不同。等額本息還款法是指在貸款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款本金和剩余貸款本金，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。貸款期限越短、還款方式越少，貸款利息也就越少。

在貸款年限內(nèi)，只要你一直堅持，年齡在18歲以上的話，就能夠貸款成功。小編覺得，無論你是從幾十年、十年年化利率越來越低，還是每個人的信用都不會有太大的差別。