當然可以，銀行對于房產(chǎn)證的要求比較嚴要，一般情況下，需要有正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入來源，具備按時還貸的能力，個人征信記錄良好，因此銀行要求比較嚴格。不過除了抵押貸款之外，房屋可以作為抵押物申請貸款，也可以提供信用貸款，不過每個銀行對于房產(chǎn)證的要求都不一樣，可以去銀行咨詢一下。找銀行咨詢，到銀行申請貸款，銀行一般都會給你一個貸款方案，你只要帶好身份證，銀行就會幫你辦理，不同的銀行有不同的要求，且有的銀行規(guī)定必須有抵押物，有的銀行則不能辦理。所以有的人認為沒有抵押物或者有第三方擔保人，銀行就不會同意你的貸款申請。

辦理的流程如下：1、借款人填寫并提交如下資料：個人貸款申請審批表；2、本人及配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證、收入證明、貸款用途證明文件；3、借款人及配偶職業(yè)證明文件（單位工作證明或收入證明）及家庭成員基本情況（工作證明、工作證明、產(chǎn)權(quán)人身份證或離婚證等）及戶籍證明；4、借款人及配偶的戶口本；5、借款人收入證明與房產(chǎn)證上的額度比現(xiàn)單位職工的收入證明要少；6、銀行規(guī)定的其他資料。

有時會要求貸款人提供原貸款合同、本人身份證明、貸款銀行卡等資料，所以申請之前是要貸款銀行的，一定要滿足以上要求。同時，房產(chǎn)的使用情況、抵押物、收入多少都是銀行規(guī)定的重要因素，一般來說，貸款的房子抵押貸款也需要借款人提供房產(chǎn)證，如果申請人名下有房產(chǎn)、汽車、大額存單、保單等都是可以作為抵押，因為這些資產(chǎn)可以投資，銀行的風險也較大。