個(gè)人轉(zhuǎn)公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受低于基準(zhǔn)的住房貸款利率或高于基準(zhǔn)利率的甚至可以申請(qǐng)個(gè)人轉(zhuǎn)公積金貸款。那么，個(gè)人轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么？個(gè)人轉(zhuǎn)公積金貸款條件：1.收入穩(wěn)定，具有較強(qiáng)的還款能力；2.在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金；3.轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)。

2.申請(qǐng)人及配偶沒(méi)有未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。3.同意辦理住房公積金貸款相關(guān)的手續(xù)。4.借款人必須是購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的所有權(quán)人或者是在工商行政管理部門登記的住房公積金貸款的銀行以及其他房貸銀行規(guī)定的其他條件。從上可以看出，辦理組合貸款的申請(qǐng)人在進(jìn)行身份認(rèn)證時(shí)，需要分別符合以下條件：1.貸款申請(qǐng)人具備完全民事行為能力；2.申請(qǐng)人具有合法有效的身份證明；3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4.已簽訂按規(guī)定支付購(gòu)房首期購(gòu)房款，并按照有關(guān)規(guī)定支付“首期購(gòu)房款”；5.能提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或能承擔(dān)連帶責(zé)任。

（5）不低于貸款購(gòu)買普通商品房首付款的80成，且最高不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70.5成；（6）以所購(gòu)房輛或其他符合貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息的保證人，在還貸本息還清后方可辦理住房公積金貸款。（7）個(gè)人住房公積金貸款的利息是按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次自愿原則確定的，在還貸期間內(nèi)僅累計(jì)不超過(guò)借款人認(rèn)可的房地產(chǎn)貸款預(yù)期年化利率。（8）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且首付款不低于所購(gòu)住房總價(jià)的305倍，且最高不超過(guò)所購(gòu)住房公積金貸款的規(guī)定。（9）有住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。