一、提前還款1、先查看貸款合同，看清合同中對(duì)提前還款的要求，看清合同中對(duì)提前還款的要求，看清合同中對(duì)提前還款的規(guī)定。2、查看清合同中對(duì)提前還款的要求，看清合同中對(duì)提前還款的要求，一般對(duì)房貸提前還款的條款有約定，一般的房貸還款需注意提前還款的條款，不能超過(guò)自己收入的一半。3、對(duì)于還款的資金，最好事先做好資金規(guī)劃，給出合理的還款時(shí)間，以免到時(shí)候還不上。4、看清需要的利息，一般銀行提供兩年的還款時(shí)間，如果超過(guò)還款時(shí)間，就要注意了。5、提前還貸需要把錢(qián)存入《借款合同》中，如果有變更需提前還款，也要及時(shí)向房貸銀行咨詢(xún)。

2、提前還款是否需要支付違約金呢？提前還款時(shí)需支付違約金，各位在申請(qǐng)的時(shí)候一定要把握好還款的金額，以免給自己帶來(lái)不必要的還款壓力。3、提前還款要注意什么？在貸款機(jī)構(gòu)選擇上，一定要把握好度，因?yàn)椴煌J款機(jī)構(gòu)對(duì)于提前還款的要求不一樣。如果借款人選擇的是銀行的貸款，那么就不用支付違約金，提前還款的話就不需要支付違約金，如果選擇的是基金貸款的，那么要支付申請(qǐng)人剩余本金以及基金的贖回費(fèi)之類(lèi)的金額。4、提前還款有何優(yōu)勢(shì)？借款人想提前還款，必須先看提前還款是否需要支付違約金？借款人如果想提前還款，可以在往還款賬戶(hù)中存入足夠的金額，然后通過(guò)電話或者網(wǎng)上對(duì)比一下就知道自己還款是否成功了。

如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶(hù)和業(yè)主，最好還要找專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶(hù)不買(mǎi)或是客戶(hù)用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)應(yīng)該注意提前還貸不要忘記退保及解抵押。貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記?？蛻?hù)如果結(jié)清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個(gè)環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣而言，這個(gè)房產(chǎn)才是完全屬于自己的。