貸款買的房子還在還貸中，這種房子能轉(zhuǎn)賣嗎？很多碰到這種情況的朋友都會(huì)遇到，那么我們就來(lái)看看還在還貸中的房子能不能轉(zhuǎn)賣。辦理了貸款的房子是可以轉(zhuǎn)讓的，但有時(shí)候因?yàn)橐恍┰?，貸款還在審批中的房子可以轉(zhuǎn)讓，這個(gè)時(shí)候就要具體情況具體分析了。如果貸款已經(jīng)發(fā)放到房子里，并且還在審批中，這種房子是可以轉(zhuǎn)讓的，因?yàn)橘J款沒(méi)有還清，是不能轉(zhuǎn)讓的。如果貸款已經(jīng)批下來(lái)了，想要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證的話，就算貸款沒(méi)有還清，也是不能轉(zhuǎn)讓的。這種情況也不會(huì)出現(xiàn)，因?yàn)楦鶕?jù)不同的情況，具體的轉(zhuǎn)讓方法也會(huì)有所不同。

在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但北京等一些城市已經(jīng)在07年底暫停了二手房交易中的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。根據(jù)小編的了解，這次叫停二手房轉(zhuǎn)按揭的主要目的是在控制銀行潛在風(fēng)險(xiǎn)、擠出房地產(chǎn)和股市泡沫成分。但根據(jù)業(yè)內(nèi)分析得出的結(jié)論，轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)應(yīng)該不會(huì)被永久性叫停。所以，小編介紹在考慮賣出未還清貸款時(shí)，最好選擇剩余貸款本金和縮短貸款期限的時(shí)間，這樣可以減少還款額，在較短的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)對(duì)還款能力的一種限制。

所以貸款是盡量不要碰銀行或者小信用社外，否則在日常生活中，如果是買房，那么借款人是應(yīng)該有能力在強(qiáng)制購(gòu)得起房屋的時(shí)候，如果有這樣的想法的話，盡量不要貸款。