上海房子貸款由于有地區(qū)限制，很多城市的房子是無(wú)法申請(qǐng)貸款的。只有上海市的房子才能申請(qǐng)貸款，其余地區(qū)的小伙伴要根據(jù)當(dāng)?shù)氐钠渌髞?lái)申請(qǐng)房子貸款。1、要求貸款人有當(dāng)?shù)氐某Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期還貸款本息的能力。2、要求借款人要有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或者是有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。3、要求貸款人要有良好的信用記錄。如果沒(méi)有，則不要考慮這點(diǎn)啦。4、要求人有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，提供符合貸款要求的抵押物。比如房屋的房齡超過(guò)20年等等。5、要求人信用良好，沒(méi)有不良記錄。6、貸款人要有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

上海100萬(wàn)房子貸款流程：1、借款人到上海銀行各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提交貸款申請(qǐng)；2、提交貸款資料；3、上海銀行對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審批；4、貸款通過(guò)審批，簽訂貸款合同；5、辦理抵押登記等手續(xù)；6、申請(qǐng)人拿到貸款，按時(shí)足額還款。

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