首先我們要知道一個(gè)問題，貸款買房的時(shí)候，公積金是不能申請(qǐng)公積金貸款的。每個(gè)地方也有不一樣，都是要看當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的公積金管理中心。這樣能申請(qǐng)的方式和所有的貸款一樣，都是要看申請(qǐng)人自己是否符合條件的，如果不符合條件，就無法申請(qǐng)到公積金貸款。在此之前，首先申請(qǐng)人需要了解的是，公積金貸款還有什么要求，申請(qǐng)人自己本身也是有條件的，只有滿足條件的才能申請(qǐng)到公積金貸款，沒有條件的就無法申請(qǐng)到公積金貸款。公積金貸款的條件包括：1.只有在申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間滿6個(gè)月，如果是在6個(gè)月繳存的時(shí)間不足6個(gè)月的，就不能申請(qǐng)了。

同時(shí)，如果是沒有房產(chǎn)證的情款，其家庭名下有2套住房，最多只能貸款60萬元，夫妻雙方有1套住房，并且最多只能貸款80萬元。公積金貸款額度公積金貸款的額度主要與還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來決定，其中四個(gè)條件決定了貸款額度高低：1、貸款人的月收入要和申請(qǐng)當(dāng)月的公積金繳存額相加，如果計(jì)算出可貸金額太低，就會(huì)被要求償還貸款本息，所以，公積金貸款額度不能夠一概而論。2、公積金賬戶余額：公積金貸款的額度是根據(jù)借款人的還貸能力、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定的，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是借款人最高可貸金額。

青島今年房?jī)r(jià)暴跌，但需要注意，市內(nèi)各區(qū)房?jī)r(jià)漲跌幅度大有不同。在房?jī)r(jià)、預(yù)期年化利率雙低的好時(shí)候，青島剛需族應(yīng)選擇市內(nèi)交通中心安家，這本科技、商業(yè)中心會(huì)審批時(shí)間力度更大。二、重慶12月，重慶新建住宅均價(jià)開發(fā)商在重慶、劃撥時(shí)積極吸納職工。重慶貸款買房是公積金貸款，嚴(yán)格限制了購房者的公積金貸款額度，。生活在職工申請(qǐng)無抵押貸款之前，銀行都會(huì)規(guī)定購房者在當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心、管理中心等部門申請(qǐng)“接力貸”業(yè)務(wù)，作為出售的優(yōu)質(zhì)客戶，該當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策優(yōu)惠預(yù)期年化利率要低于全年共同借款人。雖然在重慶、政策、額度等問題上，三方面確實(shí)有不足的地方，但隨著成都的落實(shí)，重慶的公積金貸款政策優(yōu)惠力度依然不斷。