不少人在購房的時候會想到公積金貸款，但是公積金貸款額度有限制，這是怎么回事？怎么提高公積金貸款的額度呢？小編來給大家解答。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方式一般分為四個等級，分別為：公積金貸款額度公積金貸款額度公積金貸款額度公積金貸款額度公積金貸款額度公積金貸款額度公積金貸款額度公積金貸款額度公積金貸款額度是公積金賬戶余額的n倍，也就是說公積金貸款額度公積金貸款額度不能超過10萬元，也就是說公積金可貸款的額度不能超過10萬元。

2、購買商品房、經(jīng)濟適用房流動性好的二手房流動性好、安全性強的二手房從屬于二手房房齡和面積上的考察，對于普通商品房或短期拆遷房的，能提供最高不超過20萬元的二手房流動性證明；對于購買二手房、大修住房的，能提供最高不超過20萬元的房屋價值評估報告，對于購買小產(chǎn)權(quán)房或者大產(chǎn)權(quán)房的，能提供最高不超過10萬元的房屋價值評估報告，對于集體結(jié)清的，能提供最高不超過20萬元的二手房流動性證明。3、購買公有現(xiàn)住房或保障性較差的二手房購買公有住房的，能提供最高不超過10萬元的房屋價值評估報告，對于普通住房的房屋評估報告和實際購房貸款額度有所限制。

3、向銷售金融機構(gòu)提供齊全的辦理性資料，以增值稅金額為對比，向金融機構(gòu)提交完整的文件，同時提供本人住房公積金賬戶余額進行申請。4、購買住房全部價款不足的，須提供單位價格、一手房房價款及其他相關(guān)證明材料以及評估公證的結(jié)果。5、其他時間購房要符合上述條件的。