抵押貸款是生活中常見的一種貸款方式，許多借款人用它來解決資金問題，那么，這種抵押貸款需要擔(dān)保人嗎？今天小編就給大家簡單介紹一下。抵押貸款是指以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物向貸款機(jī)構(gòu)申請的貸款。貸款機(jī)構(gòu)對借款人申請的貸款用途、期限、抵押物進(jìn)行審核，主要包括：個人基本情況、還款能力、借款用途、還款方式、擔(dān)保方式等內(nèi)容。借款人在申請時，需要提供擔(dān)保，抵押物包括：抵押物清單和有處置權(quán)人同意抵押的證明書，抵押人的有關(guān)借款合同，擔(dān)保人的同意抵押的證明，并有關(guān)法院出具的書面承諾。貸款機(jī)構(gòu)對借款人提供的這些資料進(jìn)行審查，審查無誤后，就可以與借款人簽訂借款合同。

如果沒有合適的抵押物，是無法從銀行取得貸款的。當(dāng)然，你可以通過當(dāng)?shù)孛耖g借貸擔(dān)保公司向銀行申請抵押貸款。擔(dān)保公司作為銀行的補(bǔ)充，在為你提供擔(dān)保服務(wù)時，也需要支付一定的費(fèi)用。

不過，為了節(jié)省資金的角度考慮，銀行在審批房屋抵押貸款時，可以選擇雙重抵押。一般來說，主要針對擁有超過房屋價值的個人住房且風(fēng)險小的商品房、新建房、專套房等全部價格的房屋，如果貸款機(jī)構(gòu)有擔(dān)保的條件，限額最高可達(dá)房屋評估價的70半。除了以上這些信用活動以外，還會用于抵押擔(dān)保，如果參考一些微利息、手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提供給銀行作為償還貸款本息的參考。