在申請了貸款之后，很多借款人都有提前還款的想法。但是提前還款，借款人就有提前還款的想法了。提前還款，借款人就需要面對貸款機(jī)構(gòu)的預(yù)期年化利率問題，不同的貸款機(jī)構(gòu)對于提前還款的設(shè)置也會(huì)有不同的規(guī)定，比如說招商銀行的要求借款人提前還款一年后，可以提前一年預(yù)約，也可以提前還一年，而有的銀行只要提前一年預(yù)約就可以提前還款了。所以借款人在預(yù)約之前，最好先和貸款機(jī)構(gòu)提前預(yù)約。而大部分的貸款機(jī)構(gòu)都規(guī)定，借款人提前還款一年后就不能提前還款了，并且要支付違約金。一般來說，規(guī)定提前還款是否需繳納違約金，跟借款人申請?zhí)崆斑€款的時(shí)間有關(guān)。

但是，提前還款屬于原件違約，還需要支付一定數(shù)額的違約金。違約金通常會(huì)按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的13至3作為違約金。如果您的還款能力有限，提前還款時(shí)大約可以選擇20年內(nèi)的還款期限。那么，剩下的貸款將每年需要償還多少利息？根據(jù)您貸款的期限，選擇提前還款的方式。借款人在申請?zhí)崆斑€款時(shí)，需先算好各項(xiàng)條件是否準(zhǔn)備足夠的資金，以免影響自己的貸款申請。

如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。3、提前還貸勿忘退保及解抵押貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記?？蛻羧绻Y(jié)清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個(gè)環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。