有購(gòu)房合同，可以去銀行申請(qǐng)貸款嗎？購(gòu)房合同是指借款人與貸款銀行簽訂借款合同，并簽訂借款合同的行為。那么，有購(gòu)房合同可以去銀行申請(qǐng)貸款嗎？下面小編為大家詳細(xì)解答這些問(wèn)題。購(gòu)房合同可以去銀行申請(qǐng)貸款嗎？當(dāng)然可以。自2015年1月1日起，中國(guó)人民銀行下發(fā)的《商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款借款合同》（個(gè)人住房公積金貸款和存款合同），按照有關(guān)規(guī)定，借款人在中國(guó)人民銀行申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)以購(gòu)買(mǎi)住房和商業(yè)用房作為支付保證。購(gòu)房合同和相關(guān)證件，包括借款人、配偶、共同借款人及法律關(guān)系人的有效身份證件、戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明、還款能力證明、房屋所有權(quán)證原件、貸款用途證明、貸款擔(dān)保人的身份證、公用事業(yè)單位出具的文件

1、有產(chǎn)權(quán)證的房屋（即房屋產(chǎn)權(quán)證）；2、房屋產(chǎn)權(quán)證的土地證；3、產(chǎn)權(quán)人同意將房產(chǎn)作為抵押；4、貸款人要求的其他文件資料。

2.購(gòu)房者應(yīng)該盡量選擇正規(guī)可靠的中介公司，有規(guī)模的大中型企業(yè)和城市，相對(duì)來(lái)說(shuō)，對(duì)于這些公司來(lái)說(shuō)，貸款門(mén)檻相對(duì)較低，但是利息支出太高，還款壓力會(huì)比較大。最好是在辦理銀行貸款之前，努力力提高自己的京東金融資產(chǎn)，證明自己的還款能力。3.申請(qǐng)個(gè)人住房貸款主要是看借款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇常住址和按揭的房屋。并且還要辦理抵押、保證等。因?yàn)榉课菟袡?quán)歸抵押銀行所有，銀行可能會(huì)要求借款人有足夠的抵押物作為償還貸款的能力。如果借款人有開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期償還貸款，銀行會(huì)以所購(gòu)房屋作為抵押物作為貸款抵押物，那么銀行所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也由銀行來(lái)承擔(dān)。