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            上海二套房 公積金貸款利率-公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            在成都買第二套房后，購房者就可以申請公積金貸款了，公積金貸款預(yù)期年化利率比商業(yè)貸款預(yù)期年化利率低，不僅可以節(jié)省一大筆成本，并且公積金貸款的還款方式也十分靈活。但是在貸款前，購房者有必要了解如何才能節(jié)省貸款成本。下面小編為大家介紹一下公積金貸款的預(yù)期年化利率方面的內(nèi)容。一、公積金貸款的基本條件1、符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款的條件；2、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入；3、申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上；4、有購買住房的合同或協(xié)議，并有支付符合規(guī)定的首期款；5、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

            二、上海公積金貸款預(yù)期年化利率上海公積金貸款預(yù)期年化利率由各地銀行、地區(qū)或其他銀行靈活調(diào)整。

            房齡在10年以內(nèi)的，大部分地區(qū)規(guī)定的是最高貸款為七成;房齡在10年以上的，最高貸款額度為六成。購買房齡不超過20年的，最長貸款期限為30年。購買房齡不超過20年的，最長貸款期限為30年。附：各銀行對二套房貸的政策有所不同，最高利率為二套房貸款預(yù)期年化利率的上浮比例不超過1.1倍。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        利率
                    
                        公積金
                    
                        上海
                    
                        套房
                    
                
            
                
                
            
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