現(xiàn)在很多人買房都是通過貸款來實現(xiàn)的，一方面可以減輕資金壓力，另外一方面可以避免自己每個月的壓力。但是很多人都知道，房貸是會影響貸款的，這是真的嗎？其實，只要你沒有出現(xiàn)以下幾種不良行為，銀行是會審核房貸的。1、房貸有沒有還款記錄銀行在審核借款人的房貸申請時，會查詢借款人的個人征信記錄，如果借款人有過逾期還款的情況，那么銀行會考慮降低其貸款額度或拒絕放貸。這就要求借款人有過逾期還款記錄，如果有過逾期還款記錄，那銀行會認(rèn)為借款人的還款能力不強，從而影響房貸申請。2、沒有還完的錢沒還清如果借款人的房貸是無力償還銀行貸款的，可以采用的方式來“降低每月還款額”，這樣對于銀行來說，也是有利的。

申請房貸需要提供以下材料：1、本人有效身份證件；2、結(jié)婚證或婚姻狀況證明；3、貸款合同（未婚的提供離婚證或法院判決書，沒有的提供離婚證或法院判決書）；4、收入證明（銀行對賬單、水電煤氣費等收據(jù)）；5、購房合同、協(xié)議或其他有效確定的資料；6、提供穩(wěn)定的流水、收入證明；7、如果還有其他銀行貸款，需要提供逾期欠款結(jié)清證明；8、購房合同、購房發(fā)票等。

2、如果貸款結(jié)清后沒有獲得房貸貸款，建議購房者不要辦理抵押貸款，這是可以辦理的，因為這兩種貸款認(rèn)可的（含其他房產(chǎn)）對于購房者的個人征信記錄有一定的影響，一旦貸款過多，銀行會認(rèn)為你屬于高風(fēng)險客戶，會加大購房者的風(fēng)險。3、網(wǎng)貸結(jié)清后，要記得及時還款，避免逾期。還有要及時關(guān)注自己的個人征信狀況，如果發(fā)現(xiàn)信用報告上出現(xiàn)了“需要貸款”的圖標(biāo)，要及時向銀行提出申請，經(jīng)銀行查明情況后，就會消除個人征信報告中的不良信用記錄。4、網(wǎng)貸結(jié)清后，要記得及時聯(lián)系銀行客服，在確認(rèn)完款項的情況下，征信顯示呆賬，最好及時聯(lián)系銀行進(jìn)行確認(rèn)，以免有不良記錄產(chǎn)生。