不少朋友想要申請貸款買房，可是在申請房貸時(shí)，銀行會(huì)關(guān)注借款人的一系列信息，借款人的個(gè)人征信記錄成了銀行的重要參考標(biāo)準(zhǔn)，那么你知道不少借款人的個(gè)人征信記錄有不良記錄以后，借款人還想著要怎樣提高自己的房貸額度呢?如果借款人信用記錄較差，銀行會(huì)考慮降低對(duì)借款人的信用度，從而影響到借款人申請貸款。如果借款人信用記錄較差，借款人可以提供自己名下的借記卡、存折、理財(cái)產(chǎn)品等證件，向銀行申請貸款。如果借款人信用記錄較好，有穩(wěn)定的工作和收入，那么銀行對(duì)借款人申請貸款的申請會(huì)較容易通過。如果借款人信用記錄較差，借款人可以提供更多的自己有關(guān)資產(chǎn)證明，銀行會(huì)將借款人的房貸申請作為最首選理由。

因?yàn)橄M(fèi)貸款屬于經(jīng)濟(jì)類貸款，銀行發(fā)放貸款時(shí)會(huì)考慮到借款人的還款能力，對(duì)于購房者貸款買房后，銀行可能會(huì)要求借款人提供房屋1年的銀行流水以及一年的征信報(bào)告。如果借款人提供房屋產(chǎn)權(quán)證，銀行就會(huì)對(duì)借款人按時(shí)還款，沒有產(chǎn)生任何不良影響。那么，借款人就不會(huì)產(chǎn)生任何不良影響。如果借款人是申請消費(fèi)貸款，銀行有可能會(huì)對(duì)借款人的房屋進(jìn)行風(fēng)控。

當(dāng)然，如果你收入不是很高、有足夠多的財(cái)力證明，比如房貸車貸、車貸、信用卡還款等，你可以直接申請房貸。此外，小編還要提醒大家，在申請房貸買房時(shí)，最好提前準(zhǔn)備好貸款資料，具體包括有效的申請資料，可以通過提前還款來獲得銀行的批準(zhǔn)。房貸是普通老百姓在申請房貸時(shí)，往往會(huì)遇到一些不自己的麻煩，如果這些保證自己沒有房貸補(bǔ)上，不妨通過提前付款來補(bǔ)齊房貸的。