買房子貸款可以解決很多人的資金困難問(wèn)題，但是銀行申請(qǐng)貸款也是有時(shí)間要求的。那么，房子貸款一般是多久放款呢？接下來(lái)小編就帶大家漲漲姿勢(shì)?，F(xiàn)在的房子貸款種類比較多，不同的貸款種類放款時(shí)間也不一樣。銀行貸款：一般是從房貸款之日起開始計(jì)算，一直到還清。所以首先大家要保持良好的信用記錄，個(gè)人月收入穩(wěn)定，能夠有按時(shí)足額還款。銀行貸款：一般情況下會(huì)要求三年以上的時(shí)間，如果是公積金貸款，要第一年是需要交清所有的手續(xù)費(fèi)和銀行貸款利息并征求其同意。銀行貸款：一般是銀行貸款的要求，需要有貸款人的個(gè)人信用記錄，如果有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款記錄，貸款的審批會(huì)很難通過(guò)。

1.購(gòu)房資料1.身份證明，如身份證等需提供軍官證；2.工作證明，如工作證、工作證、工資單、工資收入證明等；3.貸款用途使用證明；4.銀行或其他機(jī)構(gòu)需要提供的材料。1.準(zhǔn)備好上述申請(qǐng)材料后，申請(qǐng)人將相關(guān)材料原件和復(fù)印件提交給銀行進(jìn)行申請(qǐng)，同時(shí)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資信審查。2.銀行進(jìn)行審核，對(duì)資料進(jìn)行審核通過(guò)的材料進(jìn)行銀行貸款審批。3.銀行與申請(qǐng)人簽訂貸款合同，辦理相關(guān)公證和抵押登記等手續(xù)。4.銀行發(fā)放貸款。以上就是房屋貸款一般多久放款的全部?jī)?nèi)容，希望本次回答能夠幫助你解決生活上的問(wèn)題。

2、辦理房貸后房?jī)r(jià)上漲到少120萬(wàn)元，銀行對(duì)于房子貸款要求在準(zhǔn)備齊全的材料下，齊全，并且對(duì)申請(qǐng)人的銀行要求會(huì)比一般的房貸額度嚴(yán)格，這也是銀行出于合理控制風(fēng)險(xiǎn)的考慮，有的銀行會(huì)傾“高易人”的方式，貸款預(yù)期年化利率更高。也有的銀行會(huì)傾向于租賃貸款，有的抵押貸款設(shè)定了抵押利息和近半年的銀行流水單。如果是自己的房貸日息的話，那么銀行對(duì)你的風(fēng)險(xiǎn)控制作了一定的考察，如果你的房子屬于這一類型的房屋貸款，銀行是不會(huì)愿意放款的。3、辦理房貸和車貸的銀行大同小異，因?yàn)?，銀行是不會(huì)做的，而是通過(guò)房產(chǎn)評(píng)估來(lái)判斷借款人的還款能力與心里的。