隨著樓市的回暖，不少人會(huì)想要買房，但是不知道買房貸款的額度是多少？今天，小編就來給大家介紹一下上海購房貸款的額度相關(guān)規(guī)定。1.上海購買首套自住普通自住房的，首付款比例不得低于總價(jià)款的30倍，貸款額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購房款的70成。2.上海購買第二套及其他符合貸款條件的自住住房的，貸款額度不得超過總價(jià)款的60倍。貸款最高期限不得超過30年。3.上海購買第三套及其他符合貸款條件的自住住房的，貸款額度不得超過總價(jià)款的70成。貸款期限最長(zhǎng)30年。4.上海購買第三套及其他符合貸款條件的自住住房的，貸款額度不得超過總價(jià)款的70倍。貸款最高限額為100萬元。

3、貸款最高額度上海銀行的這種規(guī)定是有一定限制的，一般來說，最高貸款額度與房屋的類型有關(guān)，如購買真房、經(jīng)濟(jì)適用房、首套房最高貸款額度不超過120萬;購買第二套改善型企業(yè)的，貸款最高額度不得超過100萬;購買第三套改善型企業(yè)的，貸款最高額度不超過300萬;購買第三套改善型企業(yè)的，貸款最高額度不超過300萬;購買第三套改善型企業(yè)的，貸款最高額度不超過300萬;購買第二套改善型企業(yè)的，貸款最高額度不超過100萬;購買第三套改善型企業(yè)的，貸款最高額度不超過300萬;購買第三套改善型企業(yè)的，貸款最高額度不超過300萬。4、貸款期限上海銀行的這種規(guī)定是上海銀行為了適當(dāng)放寬貸款的最長(zhǎng)貸款期限。

按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度（購買上海房屋價(jià)格）正常刷卡消費(fèi)。