房產證是房屋所有權的一本共有的，包括房屋所有權和土地使用權。那么，房子抵押貸款購房的房子是在哪里呢？下面一起來了解下。房子抵押貸款購房的房子主要包括兩種：一是住宅，一是商鋪。住宅的抵押率是70以上;二是住宅的抵押率是50以上。所以，從國有土地來看，住宅的抵押率是最高的。那么，房子抵押貸款房子在哪里呢？一、房屋抵押貸款房屋抵押貸款的房子主要是銀行，而商鋪抵押貸款房屋主是不能在銀行申請的。但是也有例外情況，一些小貸公司、典當行也是可以接接接接接接接接接接房子抵押貸款的。

房產證上面有抵押日期，房產證上面有銀行名稱、半年年月日、月收入等就是這類內容，當然上面也有同一個抵押日期，具體以銀行規(guī)定為準。如果抵押房產是一手房，而且本身房產證上面有銀行名稱，那么就可以用于抵押貸款。如果房產是二手房，那么就不可以用作抵押貸款了。房產證上面有銀行名字，房產證上面有銀行名字，那么就可以用銀行按揭貸款來進行抵押貸款。房產證上面有銀行名字，那么就可以用銀行按揭貸款來進行抵押貸款了。

申請貸款的步驟如下：1、申請人準備資料向銀行申請房產抵押貸款。2、銀行受理。3、評估公司對房產的價值以及評估出具的抵押物（抵押物估價報告、汽車價值或其他資料）4、銀行審批通過后，辦理抵押登記，然后銀行發(fā)放貸款。找貸款公司辦理上面的大段文字都是在描述去銀行之后的抵押貸款，借款人只要按照說明一定的條件填寫相關的材料即可。借款人只要提供相應的資料即可。房產抵押貸款辦理成功后，所需要的資料是比較簡單的，只要有一張相對應的身份證就可以辦理，不需要去銀行面簽，審批通過后，銀行才能放款。