在申請房產(chǎn)抵押貸款時，需要滿足一定的條件，如下：1、房產(chǎn)證和國有土地使用證；2、房產(chǎn)證；3、可以是借款人或他人名下的房產(chǎn)，或者他人名下的房產(chǎn)證；4、可以是借款人或他人名下的房產(chǎn)證和國有土地使用證；5、可以是借款人或者被抵押人名下的房產(chǎn)證；6、可以是借款人或被抵押人名下的房產(chǎn)證和國有土地證；7、可以是借款人或被抵押人名下的房產(chǎn)證和國有土地使用證；8、所有人具有依法享有使用權(quán)，所有權(quán)的房產(chǎn)不轉(zhuǎn)移所有權(quán)；9、抵押房產(chǎn)的所有權(quán)人是借款人或被抵押人，即房產(chǎn)的所有人不能再向銀行、機構(gòu)或第三人申請貸款。

二、農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款的流程1、貸款咨詢：查看貸款人及配偶的抵押房產(chǎn)情況，看看是否有可貸額度;2、簽訂貸款合同：看看房產(chǎn)證里有關(guān)抵押貸款的條件、預期年化利率、年限、還款方式等;3、辦理手續(xù)：簽訂貸款合同，等待放款;4、發(fā)放貸款：辦理手續(xù)辦理完畢后，農(nóng)村房產(chǎn)證和合作社按揭貸款合同的約定時間，到銀行領(lǐng)取《房產(chǎn)抵押貸款合同》并辦理抵押手續(xù);5、還款：辦理房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)后，等待放款即可。

（5）其他獲得公積金貸款的。