公積金貸款買房一直是購房者密切關(guān)注的問題，但是很多人對于公積金貸款的一些具體細節(jié)還不是很了解，下面小編就為大家普及一下，希望能幫助大家更加了解公積金貸款。1、申請條件凡所購住房為擁有所產(chǎn)權(quán)的自住住房或共有權(quán)的自然人，均可申請個人住房公積金貸款。2、申請材料借款申請人及配偶身份證、結(jié)婚證、戶口簿、借款合同、借款合同、《抵押合同》、《抵押合同》。3、個人房屋產(chǎn)權(quán)證明借款申請人同意抵押房屋的文件、抵押合同、《房屋他項權(quán)利證》和《房屋估價報告》，同意抵押的證明文件和材料，對借款申請人的收入、借款用途、消費能力等相關(guān)資料進行審查。

同時，對于需要評估房屋價值的貸款申請人，房屋的地段、交通、工程質(zhì)量等，房屋的地理位置、價格和面積都是和房屋的地理位置、環(huán)境、房屋的折現(xiàn)價值、變現(xiàn)能力和所購房屋的人員等情款要具有一定的了解。辦理公積金貸款需要多久？1、借款人申請公積金貸款的，應在購房合同簽訂前確保原商業(yè)貸款銀行出具的貸款結(jié)清憑證、有關(guān)證明文件，提交銀行收押的有關(guān)證明文件并報市住房公積金管理中心。2、市住房公積金管理中心對貸款申請人的貸款申請資料進行審查，審查合格后，通知申請人辦理貸款手續(xù)。3、辦理公積金貸款的，原住房公積金管理中心應在收到申請人所提供的有關(guān)資料、證明材料、有關(guān)資料、保險擔保等材料后15個工作日內(nèi)作出準予貸款決定

辦理組合貸款的，需要提供的資料如下：1、個人資料：同意辦理公積金貸款的書面承諾；2、購房資金不低于20萬元的首付款比例30.89萬元；3、信用擔保：由公積金中心提供。