在我國，房產(chǎn)可以說是家庭中的一大基礎(chǔ)。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人因?yàn)榉N種原因，無法獲得購房貸款。有時，大家想要申請貸款，卻不知道流程。小編就在這里為大家介紹一下二手房買賣的貸款流程。大家想要申請二手房貸款，需要先通過一些具體的流程。具體的流程如下：1、找中意的房屋，提出貸款申請；2、遞交有關(guān)資料；3、銀行受理，并進(jìn)行資料審核；4、銀行完成貸款審核；5、簽訂貸款合同，并進(jìn)行抵押登記；6、銀行發(fā)放貸款。

款項(xiàng)到賬后，申請二手房貸款的借款人須到銀行指定的銀行用借記卡賬戶內(nèi)存入余額，銀行會將貸款金額劃付給申請人在貸款行開立的還款專用賬戶，該賬戶為活期存折和儲蓄存折。該賬戶為二手房買賣的借款人提供支取和結(jié)算兩種方式。

售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準(zhǔn)證明等。第四步：銀行在15個工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸，則發(fā)給貸款承諾書。第五步：買賣雙方到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。第六步：以上這些二手房貸款流程走下來后，下來便是領(lǐng)取房屋所有權(quán)證了。第七步：以上這些二手房貸款流程走下來后，按銀行的要求走到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易管理局，并以房屋產(chǎn)權(quán)證的方式進(jìn)行交易。簽字的過程復(fù)雜，整個過程比較復(fù)雜。