買(mǎi)房對(duì)于一般家庭來(lái)說(shuō)，是一件大事，很多人在貸款買(mǎi)房后只能選擇貸款的方式。有用戶咨詢小編，說(shuō)買(mǎi)房貸款放款后還需要什么手續(xù)？那么下面就來(lái)簡(jiǎn)單地給大家說(shuō)一下這個(gè)問(wèn)題，希望看完之后能夠覺(jué)得會(huì)有幫助。買(mǎi)房貸款放款后還需要什么手續(xù)？一般來(lái)說(shuō)，房貸審批是需要48小時(shí)左右的，具體要看銀行的進(jìn)行方式、新房貸款到賬時(shí)間、房貸利率是否有所不同等，現(xiàn)在基本上都是采用的加辦的方式。而且在開(kāi)放商處進(jìn)行合作的銀行有銀行，比如說(shuō)郵儲(chǔ)銀行等，基本上是會(huì)有一個(gè)月左右的時(shí)間的，用戶耐心等待一下。當(dāng)然了，在用戶通過(guò)銀行的審批以后，還需要在下一個(gè)工作日去銀行進(jìn)行辦理相關(guān)的抵押登記及產(chǎn)證等。

1、申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，借款人應(yīng)向銀行提交房貸貸款的申請(qǐng)，同時(shí)提交房屋大額貸款證明和個(gè)人身份證明材料；2、申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人同意以所購(gòu)買(mǎi)自住住房作為售房?jī)r(jià)款的擔(dān)保，并按有關(guān)規(guī)定支付首期購(gòu)房款；3、申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人同意以所購(gòu)買(mǎi)的住房進(jìn)行抵押，并按有關(guān)規(guī)定支付剩余購(gòu)房款，在貸款履行期限內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；4、住房公積金管理中心工作人員對(duì)申請(qǐng)人的資信及擔(dān)保情況進(jìn)行審查，審批通過(guò)后，由銀行與借款人簽訂相關(guān)合同及有關(guān)手續(xù)，并辦理抵押登記和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)；5、貸款承辦銀行按借款合同約定，將貸款劃入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，并將貸款劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。

2、銀行替你辦理貸款手續(xù)：但是，貸款銀行絕大多數(shù)銀行都要求貸款人提供貸款用途證明，如果是在貸款銀行沒(méi)有特別規(guī)定，就需要由銀行提供相應(yīng)的貸款資料，以防貸款時(shí)遇到不足而被拒絕。3、辦理抵押貸款：要是名下有房產(chǎn)、車(chē)輛、公積金等抵押物的，以提高貸款通過(guò)率，或者是能夠提供的相關(guān)證明材料來(lái)申請(qǐng)貸款，最高能貸到抵押物評(píng)估值的80比。4、手續(xù)辦理：如果是手續(xù)繁多的話，比較復(fù)雜，貸款機(jī)構(gòu)都不接受貸款人提供齊全的材料，而這些材料低，審核周期長(zhǎng)。