一、首先最開始的一點是需要交納定金，現(xiàn)在隨著樓市的火爆，越來越多的樓市升溫，一線城市房價飛漲，而對于這種二線城市來說，只有首付款和定金少的剛需族才能買得起房，所以如果買房只要繳納定金，也是不符合申請貸款的條件的。二、買房定金一般多少與樓盤的狀況有關(guān)，如果購房者的樓盤已經(jīng)交了定金，那么就只需要支付首付款，剩下的房款到銀行那里，到銀行的銷售人員就會幫你辦理貸款。三、買房最后一個月要記得還貸，如果銀行幫你辦理不了房貸，也不用著急，因為貸款還月供，每個月要按時還貸，并且要提前準備好身份證和結(jié)婚證等材料，到銀行的營業(yè)部辦理相關(guān)手續(xù)。四、買房最后一個月記得要按時還貸，記得要保持良好的還貸記錄。

那么，具體到哪種情況況況況況況況況呢？下面小編就以房貸為例，來為您帶來更多的解決辦法。一、已婚人士申請銀行貸款有什么條件？1、已婚人士額度高，且收入較高；2、有穩(wěn)定的工作和良好的信用記錄；3、月收入3000元以上；4、名下有房產(chǎn)，并且在貸款行有房產(chǎn)；5、能提供購房合同或協(xié)議；6、銀行要求滿足的其他條件。二、購房者如何判斷房貸額度？1、看各大銀行的房貸預(yù)期年化利率，比如某民生銀行的首套房貸款預(yù)期年化利率就在5.39之間；2、看房貸預(yù)期年化利率，如中信銀行的首套房預(yù)期年化利率就在5.05之前；3、看房貸預(yù)期年化利率，如中信銀行的首套房預(yù)期年化利率優(yōu)惠，工商銀行的首套房預(yù)期年化利率都在5.05之內(nèi)。

住在貸款銀行存入足夠的錢，自然也不是沒有問題的。這樣資金的t，是銀行為了降低風險，一般會降低貸款額度，貸款人如果名下有活躍資金，能夠拿到的資金就不會很多。貸款買房是減少的，不過如果你是這樣做的話，還款就搞不清楚該怎么申請貸款。