在房屋二次抵押貸款中，房屋是最常見的抵押貸款，房屋是用來向銀行貸款的。用房屋貸款購買房屋的朋友往往對銀行貸款一知半解，不知道房屋為什么是自己的，也不知道房屋為他人所有。維思邁小編今天就來給大家講講銀行抵押貸款房產(chǎn)自己可不可以使用這個問題。銀行抵押貸款房產(chǎn)自己可以使用嗎房屋抵押貸款是可以使用的，一般情況下，房屋抵押貸款的貸款期限為一年，如果房屋的面積較大，銀行需要對房屋進行出具同意抵押貸款的文件，而房屋的產(chǎn)權(quán)是可以繼續(xù)自己隨便出售的。

3、貸款合同沒有辦理房產(chǎn)抵押登記的，在貸款還清后，銀行會出具貸款結(jié)清證明，而你可以與銀行工作人員簽訂一份具體的貸款合同以及最后一份合同賠償。4、抵押登記注銷銀行貸款的話，房產(chǎn)所有權(quán)就在銀行手中。5、保險單辦理房產(chǎn)抵押貸款的，應(yīng)由保險公司提供保險單，或者向銀行買具貸款結(jié)清證明。6、貸款的發(fā)放銀行工作人員收到貸款申請后，會先對抵押房屋進行審核，審核無誤后，銀行會通知你辦理抵押登記。銀行房產(chǎn)抵押貸款不能用來炒房，因為銀行貸款不能用來炒房，所以會發(fā)放一些房屋抵押貸款。

比如，現(xiàn)在的150天的抵押貸款期限為4年了，如果是轉(zhuǎn)按揭人的話，貸款人需要提前申請貸款；如果你是房產(chǎn)抵押，貸款人需要有房產(chǎn)證，并且只能上市流通房產(chǎn)。如果你是看好這些房產(chǎn)的話，也可以要求抵押一下。