不少人在申請住房貸款時(shí)，因?yàn)椴涣私忏y行的貸款相關(guān)規(guī)定而盲目申請，結(jié)果因?yàn)楦鞣N原因而申請不了住房貸款。那么，銀行如何審核住房貸款擔(dān)保人？小編來給大家說一說。相關(guān)介紹：建行貸款太火爆不知道的人不要著急，先和小編來了解解。一般情況下，銀行是會要求有償還能力的個(gè)人或企業(yè)有償還貸款本息的能力。但如果貸款人有以下幾種情況，貸款人可想而知。一、個(gè)人信用記錄不良被納入有關(guān)記錄。2、個(gè)人信用不良被納入有關(guān)記錄。3、因?yàn)樯暾埲说牟涣夹庞糜涗浂鵁o法申請貸款。4、借款人因“當(dāng)前有不良信用記錄”被法院查封。5、借款人在個(gè)人信用報(bào)告中存在“連續(xù)三次累六”的情況。6、借款人在兩年內(nèi)存在“連續(xù)三次累六”的情況。

二、如何查詢住房貸款擔(dān)保人？1、打開中國人民銀行征信中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺網(wǎng)址為：https:：：證件非常全面，通過中國人民銀行個(gè)人信用信息服務(wù)平臺查詢本人的信用報(bào)告。2、填寫同意《個(gè)人信用報(bào)告本人查詢申請表》，同時(shí)提供有效身份證件供查驗(yàn)，同時(shí)填寫一個(gè)自己真實(shí)的貸報(bào)告。3、同意授權(quán)，點(diǎn)擊查詢5、等待審批結(jié)果即可。三、可以查看個(gè)人的貸款擔(dān)保人是否為人？1、一般擔(dān)保人為別人擔(dān)保，要求連帶責(zé)任擔(dān)保人在借款人不能償還貸款本息時(shí)，擔(dān)保人必須按照合同約定進(jìn)行還款。2、一般擔(dān)保人為一般擔(dān)保人，擔(dān)保人有先訴后簽訂的合同，可在借款人不能償還貸款本息的時(shí)候，提起訴訟。

5、借款人應(yīng)提供的資料以及有關(guān)資料。對于借款人而言，提供的資料一定要真實(shí)有效，即使有不良記錄，只要其資料足夠，并且滿足借款人的基本條件，那么審批通過發(fā)放貸款的概率也高。6、借款人在提供自己的房產(chǎn)證明或有價(jià)證券之后，需要提供房產(chǎn)證，作為抵押物，或者是有價(jià)證券、機(jī)動車等一系列證明，并且到按期還款。