一、提高首付比例增加首付比例增加，貸款額度也隨著減少，大家的還款壓力就會減輕，大家的還款壓力就會減輕。如果購房者想要在貸款機構(gòu)獲得更高的貸款額度，首先要提高首付比例。提高貸款額度，并且保證提交材料的真實性，對于貸款機構(gòu)來說，申請的貸款額度越高，貸款的額度也就越高。穩(wěn)定的工作，屬于收入的保障性信貸。在貸款機構(gòu)眼中，向來有“鐵飯碗”的人越是穩(wěn)定的人，貸款機構(gòu)自然放貸的額度也就越高。因此，如果借款人有穩(wěn)定的工作，又沒有抵押物的話，也可以提高貸款額度。二、保持良好的信用記錄在貸款機構(gòu)眼中，信用良好與好的信用記錄是獲得貸款的先決條件。

3、增加個人個人個人收入，按時還款申請公積金貸款時，做生意的人，如果是以家庭為單位申請，需要共同申請，共同申請人必須是企業(yè)的所有權(quán)人或者是配偶，如果子女已經(jīng)有了收入，繼續(xù)用房產(chǎn)進行還款，以保證還款的按時還款的能力，這樣就有了共同申請人的收入作為保證，其他共同申請人加分，銀行會認可其收入證明的工作狀況。申請公積金貸款時，應(yīng)該提供申請人及意愿證明材料，以證明其具備償還貸款本息的能力。4、結(jié)婚證，夫妻雙方一起申請公積金貸款在申請公積金貸款時，銀行還會要求申請人提供結(jié)婚證，如果申請人單身，單身則需要提供由民政部門開具單身證明，如果雙方都有房產(chǎn)，雙方都要提供結(jié)婚證，那么婚姻證明也是可行的。

5、公積金賬戶余額也是提前還款的一項貸款渠道，雖然公積金貸款條件寬松，但資金的運用比較靈活，能替借款人節(jié)省不少利息。比如北京公積金中心了公積金貸款，了解最高可貸款的費用，同時盡量選擇在自己還款或是在還款期限內(nèi)，這樣資金利用率更高。