申請(qǐng)過(guò)貸款的朋友都知道，申請(qǐng)銀行貸款時(shí)需要提供的資料中包括了貸款申請(qǐng)表，這些資料呈遞交之后的審批環(huán)節(jié)，就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)貸款審批表，這個(gè)貸款審批一般分為兩個(gè)部分，第一個(gè)部分是貸款人自己，第二個(gè)是貸款人自己。那么，什么是銀行貸款呢？下面，小編就來(lái)教你如何從銀行貸款。銀行貸款從銀行貸款，也可以稱之為個(gè)人小額貸款，它是指銀行或者金融機(jī)構(gòu)，以家庭為單位，對(duì)申請(qǐng)人發(fā)放的用于消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人小額貸款，主要包括兩種：一是申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款，二是申請(qǐng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款。申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款，用途應(yīng)該包括購(gòu)車、裝修、結(jié)婚、教育、購(gòu)物、看病、旅游等等。

2、房貸預(yù)期年化利率：貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率執(zhí)行，上浮幅度按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、需要準(zhǔn)備的資料：二代身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復(fù)印件；婚姻狀況證明文件（結(jié)婚證或離婚證或離婚判決書(shū)）；戶口簿、公積金繳納證明材料；首付款證明材料；購(gòu)房合同或發(fā)票；貸款擔(dān)保材料。4、放款時(shí)間：銀行對(duì)所有審批流程都會(huì)有所規(guī)定，所以一般情況需要7至10個(gè)工作日左右。5、還款方式：貸款可采取等額本息、等額本金、一次性還本付息等還款方式。6、預(yù)期年化利率：因?yàn)橘J款銀行與借款人簽訂借款合同，所以有可能還需要收取一定的利息。

個(gè)人住房貸款則是指銀行向購(gòu)房人發(fā)放的用于購(gòu)買住房作為購(gòu)買住房的人民幣貸款。家庭住房貸款，是指向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自有住房的貸款。在貸款銀行設(shè)立的用于自有住房貸款的人民幣貸款。在中國(guó)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶、開(kāi)發(fā)商、貸款認(rèn)證、信用社等特約銀行，銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買住房的人民幣貸款?？捎糜谫?gòu)買住房的消費(fèi)用房或其他用于自有住房消費(fèi)用房、自建住房或患有用于自有住房，不得用于其他個(gè)人消費(fèi)、家庭耐用品住房、住房進(jìn)修個(gè)人醫(yī)療、購(gòu)買耐用品房、或其他個(gè)人住房用于自有住房等消費(fèi)用途的貸款。