商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是部分城市為了緩解自己城市公積金貸款申請壓力而出臺(tái)的政策，這樣一來不但可以減輕公積金貸款的壓力，還能讓更多的買房的人更加利用公積金貸款。那么，怎樣才能將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款轉(zhuǎn)公積金貸款呢？小編這里給大家?guī)c(diǎn)建議。1.先自排在論壇上看看當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的預(yù)期年化利率情況，比如青島市。2.咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，咨詢一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。3.咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，看轉(zhuǎn)貸款的申請是否成功，需要等到貸款還清后，再申請。

2.先還清原商業(yè)貸款部分，剩余本金在面積在1.5萬元以下并辦理現(xiàn)金抵押貸款，等辦妥后，再去銀行面簽后，再去銀行面簽再辦理現(xiàn)金抵押貸款業(yè)務(wù)。3.如果逾期了，需要看原商業(yè)貸款銀行是否同意辦理現(xiàn)金抵押貸款業(yè)務(wù)。二、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的流程1、準(zhǔn)備好所需材料借款人及配偶的身份證、戶口薄、結(jié)婚證、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)證、戶口??；借款人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證或離婚判決書，離異需提供離婚判決書或離婚判決書，判決書到銀行領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)利證明；2、產(chǎn)權(quán)證明（原商貸產(chǎn)權(quán)證及二手房商品房購銷合同）；3、買賣雙方繳稅證明（復(fù)印件，原商貸產(chǎn)權(quán)證已注銷）。

二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金所需滿足的條件：貸款申請人需在本市行政區(qū)域內(nèi)按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，并在本市行政區(qū)域內(nèi)購買開發(fā)手續(xù)齊全的商品房（以下稱“一手房”）或房地產(chǎn)二級(jí)交易市場住房（以下稱“二手房”）時(shí)辦理了個(gè)人住房商業(yè)貸款的職工，可以以本人的名義（以下稱“轉(zhuǎn)貸人”）申請轉(zhuǎn)公積金貸款。