貸款預(yù)期年化利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的預(yù)期年化利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款預(yù)期年化利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)預(yù)期年化利率，實(shí)際合同預(yù)期年化利率可在基準(zhǔn)預(yù)期年化利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。貸款預(yù)期年化利率高，則國(guó)家法律上應(yīng)予保護(hù)。貸款預(yù)期年化利率是在使用貸款時(shí)，所需要注意的條款中約定的預(yù)期年化利率是多少，貸款預(yù)期年化利率高不高或低。貸款預(yù)期年化利率高不高，說明借款人違約的風(fēng)險(xiǎn)大，反之，則說明借款的風(fēng)險(xiǎn)大，因此，自然是預(yù)期年化利率高。一、貨比三家。貨比三家是一個(gè)普通的預(yù)期年化利率標(biāo)準(zhǔn)，也是貸款預(yù)期年化利率的一個(gè)基本參考條件。

三、房貸預(yù)期年化利率是多少?6個(gè)月以上商業(yè)貸款預(yù)期年化利率為4.60，6個(gè)月至1年為4.60，1年至3年為4.60;3年至5年為4.15.15，5年以上為4.65。四、哪些銀行的房貸預(yù)期年化利率最低？招商銀行，一年是4.605.6，一至三年為4.75;五、哪些銀行的房貸預(yù)期年化利率最低是4.65，一年是4.75;六、銀行的房貸預(yù)期年化利率都是執(zhí)行的中央加息。七、銀行房貸預(yù)期年化利率是多少?廣發(fā)銀行，首套房貸款預(yù)期年化利率在4.8至6.05之間，二套房貸款預(yù)期年化利率在4.75至5年之間，三檔優(yōu)惠樓盤首付為4.六七，五年以上首付為5.8。八、銀行房貸預(yù)期年化利率是多少？銀行房貸預(yù)期年化利率一般為4.9。

不同銀行、不同貸款產(chǎn)品、不同借款人的貸款預(yù)期年化利率都可能不同的。銀行執(zhí)行的貸款預(yù)期年化利率高于基準(zhǔn)預(yù)期年化利率，也并不違法。除信用社外，央行對(duì)多數(shù)商業(yè)銀行的貸款預(yù)期年化利率并沒有上限限制，相反有貸款預(yù)期年化利率下限規(guī)定。除政策指定的貸款外，金融機(jī)構(gòu)貸款預(yù)期年化利率下限為基準(zhǔn)預(yù)期年化利率的0.9倍。雖然銀行貸款預(yù)期年化利率沒有上限規(guī)定，但是銀行對(duì)借款人有告知義務(wù)，借款人對(duì)自己申請(qǐng)的貸款執(zhí)行的預(yù)期年化利率有知情權(quán)，并且在借款人表示同意并接收后，銀行才會(huì)發(fā)放貸款。