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            首付后再用公積金貸款嗎，公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            公積金貸款是利息最低的貸款之一，所以很多交了公積金的人都會(huì)選擇這種方式來貸款。我們都知道，公積金貸款是需要滿足一定條件的，那么，公積金貸款買房后還能再用公積金貸款嗎？據(jù)公積金貸款中心規(guī)定，公積金貸款的用途是不能用于購買、建造、翻建、大修自住住房的。假如借款人所購的房產(chǎn)為二手房，可以向銀行申請(qǐng)一次貸款，貸款金額不得超過房屋評(píng)估值的70倍，即不能超過總房?jī)r(jià)的70納。例如，房屋建成年代為20年，房屋建成為許可證時(shí)，則為房屋實(shí)際購買價(jià)值的50納稅。假如小李與銀行簽訂了房屋貸款合同，則按照規(guī)定，房屋評(píng)估價(jià)值等于面積計(jì)算，即為每平方米所乘7.5元。即小李與銀行簽訂了貸款合同。

            沒有購房合同或協(xié)議，則不能再提取公積金用來支付首付款。所以，最好在還清公積金貸款后再去申請(qǐng)公積金貸款，以免影響貸款通過率。

            即公積金貸款預(yù)期年化利率上浮1.1倍。注意事項(xiàng)：五年內(nèi)公積金不能采取提前還款，只還清貸款本息以后，其他本金都會(huì)一次性減少，例如在預(yù)期年化利率為4.9元的情況下，。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        公積金
                    
                        首付
                    
                
            
                
                
            
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