在生活中，難免會遇到需要大額資金周轉(zhuǎn)的時候，這時候很多人都會想到申請房產(chǎn)證抵押貸款，申請房產(chǎn)證抵押貸款需要什么資料呢？所以，小編就來告訴大家。申請房產(chǎn)證抵押貸款的條件：1、貸款人年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明。2、貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有能力償還貸款本息。3、貸款人信用良好，無不良記錄。4、貸款人有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。5、貸款人規(guī)定的其他條件。

房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;房齡與貸款年限相加不超過40年。房產(chǎn)抵押貸款會影響貸款額度，要根據(jù)房產(chǎn)的價值和房屋的地段、地段、面積等因素，做出不同的抵押貸款額度規(guī)定。房產(chǎn)抵押貸款會有一定的影響，一般來說，房屋的年限要在20年以內(nèi)，房產(chǎn)未到三年的話，貸款額度一般不會超過70萬元。房產(chǎn)抵押貸款會有一定的風(fēng)險，一般來說，銀行貸款會要求申請人有穩(wěn)定的收入和工作，并且擁有連續(xù)三次的穩(wěn)定工作和工資收入，具備按期償還貸款本息的能力，更容易取得貸款機構(gòu)的認(rèn)可。

關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的知識就介紹到這里了，畢竟是抵押貸款，銀行最終需要借款人提供抵押房產(chǎn)證這一點，并且只需到房產(chǎn)管理局做抵押登記，就可以獲得相應(yīng)的貸款額度。如果因為個人幾乎沒有房屋的需求，不想辦理這項貸款，可以找度小貸機構(gòu)，說不定會找到想要的抵押貸款，點擊試試吧。