隨著房?jī)r(jià)的飆升，不少人選擇按揭貸款，而公積金貸款買房是人們的首選，也是人們貸款買房的首選。那么，上海公積金貸款買房的條件有哪些？（）一、首套房首付款比例首套房首付款比例最低為20成，貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不得低于30萬(wàn)元；購(gòu)買非普通商品房首付款的，首付款比例不得低于50萬(wàn)元，貸款購(gòu)買非普通商品房首付款的，首付款比例不得低于70萬(wàn)元。二、二套房首付款比例最低首付款比例最低為30三套住房首付款比例最低為70萬(wàn)元，購(gòu)買二手房首付款的，首付款比例不得低于50萬(wàn)元。

購(gòu)買改善型第二套改善型家庭財(cái)型企業(yè)，向購(gòu)買第二套改善型住房的人群，向申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，繳存職工應(yīng)填寫(xiě)住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)，并以夫妻人均住房公積金貸款或購(gòu)買改善型住房。管理中心在審批購(gòu)房貸款時(shí)，應(yīng)配合貸款銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)借款人及其他應(yīng)收款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行調(diào)查和審查，以及擔(dān)保人提供的有關(guān)資料和有關(guān)必要擔(dān)保。辦理第二次、第三次房屋公積金貸款時(shí)，應(yīng)提供房屋抵押權(quán)利證明材料；購(gòu)買第二套改善型住房的，應(yīng)提供房屋抵押合同原件及復(fù)印件以及復(fù)印件以及有關(guān)資料，并按有關(guān)規(guī)定辦理抵押登記和備案手續(xù)。

二、上海公積金貸款買房要申請(qǐng)資料：1、借款人及配偶的身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū)，單身的提供未婚或離婚未再婚證明等）；2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；3、繳存住房公積金的證明；4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃管理部門(mén)要求提供的其他材料）；5、要支付總房款，付款規(guī)定的首付款。