在上海我們有時(shí)會遇到急需資金的情況，我們會考慮通過申請房產(chǎn)抵押貸款，但是你知道房產(chǎn)抵押貸款需要知道些什么條件嗎?接下來小編就來介紹一下。q：房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件?a：申請人年齡需在18周歲以上具有完全民事行為能力的中國公民。q：需要有穩(wěn)定的工作和收入，具備一定的還款能力。q：需要提供貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，需要注意的是，房產(chǎn)抵押貸款對房屋的年齡有一定的要求。q：房齡和貸款申請期限一般不超過40年。q：房屋要求二次貸款，申請人最長不超過30年。q：房屋要求二次貸款，同時(shí)申請人要注意以下幾點(diǎn)。

二、上海二次抵押貸款申請材料：1、提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息;2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明;3、提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。三、上海二次抵押貸款的辦理流程：1、貸款申請人向貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請，并提交相關(guān)材料;2、貸款機(jī)構(gòu)對貸款申請人進(jìn)行初步審查，并安排專人聯(lián)系貸款人;3、貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，最終審批;4、最后辦理貸款手續(xù)，簽訂貸款合同;5、貸款機(jī)構(gòu)放款;

上海房屋抵押貸款申請所需資料：申請人需要有房產(chǎn)：具有有效身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、購房情況證明、質(zhì)押物或經(jīng)房產(chǎn)的所有權(quán)證明書、貸款用途使用權(quán)證書和借款合同等一系列手續(xù)都是銀行提供的，包括借款合同、違約行為和貸款用途證明。