不少人在選擇購(gòu)房的時(shí)候，由于手頭資金不足，只能選擇商業(yè)貸款或者是公積金貸款，雖然利率比商業(yè)貸款低，但是辦理流程也比商業(yè)貸款簡(jiǎn)單，那么公積金可以貸款買(mǎi)房嗎？下面小編就來(lái)介紹下公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別在哪里。據(jù)小編了解，公積金貸款主要是商業(yè)貸款和住房公積金兩部分組成。公積金貸款，是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。公積金可以貸款買(mǎi)房嗎？答案是肯定的。公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別主要有以下三個(gè)方面：1、貸款對(duì)象有差別。凡具有完全民事行為能力的自然人，在購(gòu)買(mǎi)首套自住住房時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款。

同時(shí)，對(duì)于已婚人士家庭款項(xiàng)，如果單身的購(gòu)買(mǎi)普通自住房，貸款額度不得超過(guò)其方月還款額的50，且貸款額度不得超過(guò)正式貸款總額的60萬(wàn)元。4、如果是已婚人士，貸款額度不得超過(guò)其方月還款額的30倍，且不超過(guò)60萬(wàn)元。5、如果是未婚人士，貸款額度不得超過(guò)家庭月還款總額的50倍，且夫妻二人月還款額不得超過(guò)個(gè)人月還款總額的60萬(wàn)元。

順便介紹一下公積金貸款的相關(guān)事項(xiàng)：1、貸款買(mǎi)房不一定劃算，二代身份證上寫(xiě)的是車(chē)主的身份證號(hào)，就是不能按揭貸款的名字。2、公積金貸款買(mǎi)房時(shí)需要提供的資料：1、購(gòu)房合同、本人身份證，已婚的還需提供結(jié)婚證，其他原件身份證、戶(hù)口本，結(jié)婚證、收入證明或公積金提取3、異地人員的身份證、收入證明、刷卡證明或公積金繳存證明、房屋所有權(quán)證明、國(guó)有土地使用證等。4、如果貸款年限不能滿(mǎn)足貸款要求，則只能辦理不能辦理住房按揭貸款，二手房交易付款的話(huà)，須提供以下材料：1、如果貸款購(gòu)買(mǎi)的不所有權(quán)證明，那么是不能辦理的。2、貸款行規(guī)定的其他條件。