借款人要先準(zhǔn)備好個(gè)人身份證件和婚姻證明和銀行流水，還有銀行規(guī)定的其他資料。準(zhǔn)備好了這些之后，就可以開始準(zhǔn)備著銀行提交申請的資料了。準(zhǔn)備好，帶著這些資料就可以直接去銀行申請貸款了。無論是銀行還是網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)，對借款人的要求都是相當(dāng)嚴(yán)格的，直接和銀行有關(guān)系，有了銀行的申請要求，這些資料就會(huì)在銀行那里進(jìn)行。銀行對于借款人的要求一般都是要求是有穩(wěn)定工作和收入的，這一點(diǎn)也是銀行最基本要求的要求。除了銀行之外，貸款公司也會(huì)要求借款人提供一些特別的資料，比如工作證明、收入證明、銀行流水等，這些資料能對于通過貸款審批并且拿到貸款的可能性都比銀行要高。

抵押貸款的貸款期限一般為1年，最長為5年，個(gè)別貸款機(jī)構(gòu)最長有3年的期限。申請抵押貸款的個(gè)人需要具備以下條件：1、有固定的經(jīng)濟(jì)收入，能提供個(gè)人身份證明;2、借款人及其配偶符合銀行規(guī)定的個(gè)人信用款;3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;4、具有良好的信用記錄和還款意愿，且用于抵押的個(gè)人申請貸款須符合銀行規(guī)定;5、能夠提供貸款行認(rèn)可的合法、有效、可靠的抵押物;6、有明確的貸款用途，且貸款用途符合抵押物的歸屬范圍;7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

按照以前的規(guī)定，只要雙方當(dāng)事人約定的預(yù)期年化利率不超過同期銀行貸款預(yù)期年化利率的4倍，依據(jù)最高院《關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》的相關(guān)規(guī)定，該約定合法有效。不過新發(fā)布了民間借貸的規(guī)定，還需要按照新的規(guī)定來執(zhí)行。在這里要注明的一點(diǎn)是，由于現(xiàn)在這一類的借款越來越多，因此關(guān)系稍微復(fù)雜一些產(chǎn)生糾紛的借款案件通常會(huì)讓雙方都無法清除地判斷責(zé)任該如何分擔(dān)。