買(mǎi)房合同是一雙雙雙雙雙雙方在房貸中，是一種很繁瑣的事情，有不少人在買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)糾紛，一旦對(duì)方不履行，這時(shí)候這時(shí)候該怎么辦呢？有不少人在買(mǎi)房合同中有這樣一條款：1、如果借款人沒(méi)有按約定履行合同，那么會(huì)有一些經(jīng)濟(jì)糾紛；2、如果借款人采用擔(dān)保、抵押或者分擔(dān)保的方式，那么需要簽訂擔(dān)保合同；3、如果借款人沒(méi)有按約定履行合約，那么需要支付罰息；4、如果借款人能夠提供有效的抵押物，并且有足夠的證明，可以跟房屋所有權(quán)人進(jìn)行商量，但是不能違反法律規(guī)定，否則房屋是無(wú)法申請(qǐng)貸款的。

一旦銀行起訴，你的存款和貸款利息會(huì)相應(yīng)減少，并且因?yàn)橄嚓P(guān)的金融服務(wù)會(huì)全部進(jìn)行清償，銀行處罰。三、房貸合同條款1、擁有當(dāng)?shù)厮袡?quán)的房產(chǎn)，包括公益用途房產(chǎn)；2、有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，包括一手房和二手房；3、貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券，包括商品房和經(jīng)濟(jì)適用房；4、可以查詢到余額的房產(chǎn)，包括售房人所貸款的額度，以及所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證明；5、銀行認(rèn)可的有價(jià)證券，包括國(guó)債券、金融債券、銀行本票、公司債券等。

這種觀念，是可信的。但是，借款人選擇向銀行借款所需資金，銀行一般會(huì)要求提供許多資料，比如：身份證、戶口本、收入證明、婚姻證明等。3、選擇怎么樣的還款方式呢?根據(jù)銀行的還款方式，你可以要求在整個(gè)還款期限內(nèi)選擇一種償還方式，避免出現(xiàn)去銀行借款的局面。對(duì)于貸款合同，母親們來(lái)說(shuō)，雙方要測(cè)算一下，選擇的還款方式最適合自己、穩(wěn)定的還款方式，這樣自己的利益拿到更多的利息。