住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么，住房公積金貸款的比例是多少？小編在這里為大家介紹一下。凡事都有兩面性，公積金貸款和商業(yè)貸款最大的區(qū)別就在于在于在于繳存比例。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。而商業(yè)貸款是指繳存住房公積金的職工為購買、建造、翻建、大修自有住房的住房消費貸款。

2、住房公積金繳存基數(shù)根據(jù)職工本人上一年度工資總額除以12確定，最低不得低于當?shù)氐脑伦畹凸べY標準。3、職工及配偶單位共同申請住房公積金貸款，其中貸款額度不得超過當?shù)氐淖罡呦揞~。4、住房公積金貸款的首付款比例不得低于30百元，且購買自住住房的，最低首付比例不得低于40百元。5、住房公積金的貸款期限最長不得超過30年。

3.對購買首套自住住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的70.5成;對購買第二套住房的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的40.5成，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。4.對購買第二套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的40.1倍，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。5.對購買第二套住房的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的1.1倍，貸款利率為公積金貸款利率的1.1倍。