房?jī)r(jià)居高不下，很多人買完房子后根本沒有多余的錢裝修房子，裝修貸款可以解決裝修資金問題，裝修貸款利率是多少？怎么貸？裝修貸款是指銀行或者消費(fèi)金融公司，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無抵押信用貸款。裝修貸款預(yù)期年化利率每家機(jī)構(gòu)和同一家機(jī)構(gòu)裝修貸款預(yù)期年化利率都有所不同，貸款預(yù)期年化利率不一定高，要看具體機(jī)構(gòu)的規(guī)定。常見的裝修貸款方式包括以下幾家：1、房屋抵押。如果你擁有房屋的抵押權(quán)，那么是可以向銀行申請(qǐng)裝修貸款的。用房產(chǎn)抵押后，銀行會(huì)把房子抵押給貸款機(jī)構(gòu)，出于房子抵押壓力的考慮，貸款預(yù)期年化利率會(huì)比較低。2、個(gè)人消費(fèi)貸款。

三、裝款金額要求1、單筆金額不得超過30萬元，最高不得超過50萬元；2、如果購(gòu)買的住房是銀行金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可的具有代償能力的資產(chǎn)，可以考慮辦理本行的個(gè)人家居消費(fèi)貸款，用于裝修、購(gòu)買家具、舉辦婚慶、助學(xué)貸款等等。四、單戶貸款最高金額50萬元，上限要看各地區(qū)的具體規(guī)定。五、首付比例要求1、購(gòu)買二手房的，首付金額不得低于30萬；2、所購(gòu)二手房不得低于70萬元；3、貸款期限不超過30年。

銀行按照規(guī)定將貸款一次性劃入借款人指定賬戶。5、按期還款借款人按照合同要求定期償還貸款本息。6、貸款結(jié)清將相關(guān)的擔(dān)保物退還借款人。四、貸款裝修額度1、工商銀行和建設(shè)銀行單筆額度不超過15萬元，同時(shí)不超過裝修工程總費(fèi)用的50要；2、中國(guó)銀行裝修貸款最高額度不超過裝修工程總費(fèi)用的805；3、抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，貸款額度不能超過抵押萬分之五；4、質(zhì)押擔(dān)保，貸款額度最高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的90分；5、找人擔(dān)保，根據(jù)借款人或擔(dān)保人的信用等級(jí)確定貸款額度，最高不超過60萬元；6、公積金裝修貸款，單筆最高5萬元，同時(shí)貸款額度不能超過裝修工程總費(fèi)用的80倍。