公積金貸款是市民購(gòu)房時(shí)首選的貸款方式，很多朋友對(duì)公積金貸款的次數(shù)不是很了解，今天，小編就為大家講一講公積金貸款年限和使用規(guī)定，希望能對(duì)大家有所幫助。公積金貸款年限一般是30年，最長(zhǎng)30年，但是也有例外，比如還有一些城市規(guī)定，借款人在辦理公積金貸款時(shí)，必須到所在單位確定，并且所在單位要大于3000元。如果職工到城市沒(méi)有網(wǎng)點(diǎn)，可以到當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢。此外，一些公積金中心可以為借款人提供免息服務(wù)，這類免息服務(wù)，主要是收取利息。由于公積金貸款預(yù)期年化利率比較低，所以還款方式也比較靈活，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況自由選擇。

3、夫妻一方申請(qǐng)公積金貸款，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，以個(gè)人名義無(wú)法提取住房公積金，但可以辦理公積金貸款手續(xù)。4、如果夫妻兩人都有繳納住房公積金且公積金個(gè)人賬戶狀態(tài)正常，則可以夫妻雙方共同申請(qǐng)住房公積金貸款，但需要主貸人到場(chǎng)申請(qǐng)，并簽字確認(rèn)。5、如果夫妻雙方都有繳存住房公積金且分別到場(chǎng)申請(qǐng)貸款，則可以辦理公積金貸款手續(xù)，但是不同地區(qū)規(guī)定不同，因此具體事宜要以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。

因此，公積金貸款對(duì)于公積金貸款的利率比商業(yè)貸款更低，所以不少公積金貸款的條件也比較寬松，并且貸款預(yù)期年化利率也比商業(yè)貸款低。5、公積金貸款額度不能超過(guò)規(guī)定：國(guó)家規(guī)定，公積金貸款不能超過(guò)規(guī)定的個(gè)人公積金貸款額度，并且不能超出公積金貸款的規(guī)定。比如，不同城市的公積金貸款額度不同，所以以當(dāng)?shù)毓e金中心為準(zhǔn)。