大家都知道，房貸還清后，每個(gè)月都要記得在銀行出還款日期。而有的朋友因?yàn)橐恢睕]有辦理房產(chǎn)證，或者是在一直沒辦理房產(chǎn)證，可以申請(qǐng)貸款嗎？下面小編就帶大家一起來了解下。一、沒辦房產(chǎn)證可以貸款嗎？一般情況下，沒有辦理房產(chǎn)證是可以貸款的。不過，也有個(gè)別特殊情況例外，比如說騙貸，如果你在辦房產(chǎn)證時(shí)是因?yàn)橐恍┩话l(fā)性自然災(zāi)害或者是拒絕還貸，導(dǎo)致無法按期還貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款還款期限的申請(qǐng)，如此一來，銀行就會(huì)有相應(yīng)的延長(zhǎng)還貸期限的服務(wù)。

2、抵押房產(chǎn)要求當(dāng)戶名下的房產(chǎn)是可以辦理抵押貸款的，但是如果房產(chǎn)是按揭房，可能會(huì)被房產(chǎn)做抵押。比如說北京、上海等銀行，如果名下有北京房產(chǎn)，那么就可以拿來抵押貸款了。3、貸款人年齡房齡一般不能大于20年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過60。如果房產(chǎn)的年齡較大，貸款金額也會(huì)比較大。總結(jié)：房屋貸款可以沒辦房產(chǎn)證，但是存在不少的風(fēng)險(xiǎn)，大家在辦理貸款之前，一定要仔細(xì)考慮清楚，避免給自己帶來不必要的麻煩。

所以，征信污點(diǎn)對(duì)于申請(qǐng)房貸的人來說十分不好。