房子要怎么樣才能辦貸款?隨著人們的收入的不斷提高，越來(lái)越多的人選擇貸款買(mǎi)房。但是像買(mǎi)房子了，要做好以下幾件事，才能成功申請(qǐng)到貸款。一、選擇正確的貸款銀行對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，放款的速度是他們比較關(guān)心的問(wèn)題。因此，需要在貸款前咨詢銀行工作人員了解情況，確定好貸款額度，并且準(zhǔn)備好貸款資料，有的銀行當(dāng)天就可以放款，有的銀行需要一個(gè)月左右。不同的銀行、不同的貸款產(chǎn)品、不同的貸款要求也不盡相同。具體的貸款條件有：房貸要求月收入3000元以上，有的要求在現(xiàn)單位工作6個(gè)月以上;有的要求有社保繳納記錄;有的要求有連續(xù)繳納半年以上。

3、選擇最長(zhǎng)期限貸款期限貸款期限長(zhǎng)：如果貸款人選擇的貸款年限較短，那么可以在其規(guī)定的期限內(nèi)因長(zhǎng)短而減少利息支出，一般最長(zhǎng)不超過(guò)20年，且借款人年齡加貸款期限不超過(guò)70年。4、申請(qǐng)展期：貸款人可以向銀行提出借款申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查分析之后，可展期還款，但要注意辦理時(shí)間是否滿足條件：一、貸款期限長(zhǎng)，要提前還款：一般來(lái)說(shuō)，貸款期限越長(zhǎng)越劃算，但是，貸款機(jī)構(gòu)為了合理的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，都會(huì)限制借款人的貸款期限，所以借款人在貸款前要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇適合自己的貸款期限。二、月供還款額度要決定月供和還款額，月供越少，需要還的利息就越少，但是還款壓力也會(huì)越小。

2、一定要找熟們的人愿意銀行的房貸，因?yàn)閷?duì)銀行來(lái)說(shuō)，借款人的收入穩(wěn)定，還有穩(wěn)定的生活，買(mǎi)房打卡能力和還款能力都是可以考慮的。3、提供足夠多的資料不同銀行在審批房貸時(shí)，會(huì)比較偏向信用良好，所以提供的材料一定要真實(shí)，不要有虛假的資料，銀行會(huì)覺(jué)得你是一個(gè)失信者，不會(huì)輕易出于資料被拒絕。所以，想要房子能辦理貸款，最好是提前準(zhǔn)備齊全的材料，這樣對(duì)房貸的審核通過(guò)率就高。