現(xiàn)在很多人買房都是通過貸款來實(shí)現(xiàn)的，而房子不僅僅可以提供居住的地方，關(guān)鍵時(shí)候還可以用于抵押貸款。那么，已經(jīng)辦理的房子可以抵押?jiǎn)?？下面就來?jiǎn)單地說一下這個(gè)問題。原則上來說，房子是可以作為抵押物申請(qǐng)貸款的，但是必須要有貸款合同。一般來說，抵押貸款只能用于消費(fèi)、裝修、旅游等，不得用于其他地方。比如消費(fèi)類貸款，房子是不能進(jìn)行抵押的。而且貸款人還需要有一處、公產(chǎn)證、法人土地使用證等相關(guān)證件。所以說，如果用戶有還款能力，能夠提供共同還款人，一起走的話，基本上都是可以申請(qǐng)抵押貸款的。但是要注意，不是所有房子都適用于抵押貸款，有些不符合要求的房子是不能進(jìn)行抵押。

抵押并不是單純的消費(fèi)抵押，還要有一定的信用、穩(wěn)定的工作收入、具備還款能力，以及能提供權(quán)利人認(rèn)可的有價(jià)證券作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC。銀行不受理抵押貸款，但是貸款人可以找當(dāng)?shù)氐膶I(yè)擔(dān)保公司操作，不過需要支付擔(dān)保費(fèi)用。

簡(jiǎn)而言之，這個(gè)抵押貸款是房產(chǎn)所有的，所以它在抵押借款時(shí)一般會(huì)有一個(gè)適用的房產(chǎn)類型，比如說房屋所有權(quán)存在抵押借款合同、土地使用證等，有些小額貸款公司則不需要你把這些資產(chǎn)抵押給銀行，經(jīng)過你的明確表查，相信這些都是能打動(dòng)的。