在房價居高不下的今天，裝修貸款是很多人解決裝修資金問題的首選。但是有的朋友對裝修貸款等額本息年限有不少不解的地方，也不知道等額本息到底是什么意思。下面對等額本息年限進行簡單的介紹。等額本息年限申請條件：1.貸款人年齡在25周歲到65周歲之間；2.貸款人個人信用良好，沒有不良信用記錄；3.貸款人有穩(wěn)定的工作和收入，有償還貸款本息的能力；4.能提供銀行認可的合法有效的擔(dān)保；5.銀行規(guī)定的其他條件。等額本息年限申請方式：1、一般貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的貸款人，將還款年限提前還清。2、若有多筆直接抵押或質(zhì)押的貸款的，將還款年限延長至一年。

具體計算公式如下：每月還款額（每月還款額）：?[貸款本金x月預(yù)期年化利率x12、每月本金注意：a、本金無法除以貸款期限的公式，此公式為：貸款本金x月預(yù)期年化利率x月預(yù)期年化利率x年限假如借款人是在招行貸款10萬元，貸款期限12個月，每月應(yīng)還本金為20000元，每月本金為20000元，則貸款利款為：月預(yù)期年化利率（0.78）x貸款期限每月應(yīng)還本金為50000元。如果借款人是選擇等額本金的還款方式，每月應(yīng)還利息為淘寶、京東、唯品會等每月還款額的重要組成，借款人每月償還的本金將從第二個月開始計算，按照剩余本金計算采用利息。

等額本息還款方式，是每月以相等的金額償還貸款本息的一種還款方法。在這種情況下，當借款人在貸款到期月供比較密集的情況下，每月的還款額單金額一樣，也就是說借款人在貸款初期每月的還款額單金額固定為1000元，后期所還的本金比例可能會隨之減少，這樣，借款人每月的還款額就逐漸減少，根據(jù)下面的先后順序來計算即可。1、供給的還款總額保證保證金收入的始終不變，即每月為1000元，或45元，則其中的現(xiàn)金價格為1000元。2、向銀行提供擔(dān)保，擔(dān)保的金額必須等于保證金余額大于貸款本息額，即使借款人放款了，擔(dān)保的金額也達到個人月收入的10倍，銀行也必須給出基本合同余額。