買房的方式有很多，比如公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款等，不同的貸款方式在申請(qǐng)條件和額度、利率等方面都有不同的要求，今天小編就來(lái)告訴大家如何去選擇貸款銀行。一、公積金貸款雖然說(shuō)公積金貸款不能直接用來(lái)購(gòu)房，但是在選擇貸款銀行時(shí)，一定要結(jié)合自身的實(shí)際情況來(lái)考慮。二、提前還款雖然說(shuō)在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，有提前還款的情況，但也不能因?yàn)樵谝婚_始就考慮了公積金貸款，在在在還貸一年后再提前還款，這樣能減少房貸利息支出。在申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸時(shí)，大家也要注意自己的收入狀況和未來(lái)的收入狀況，如果收入較高，并且支付了較低的房貸利息，提前還貸所剩無(wú)幾，還是可以選擇的。

3、看各自的貸款預(yù)期年化利率每個(gè)銀行房貸預(yù)期年化利率都有所不同，借款人需要多跑幾家銀行，所以還需要多跑幾家銀行，挑選出最經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚、貸款預(yù)期年化利率最低的辦理，如果你的信用良好，銀行則會(huì)給你出更高的貸款預(yù)期年化利率，你可以選擇中間業(yè)務(wù)更多的那家。

這種方式相對(duì)上種方式而言，總的利息支出較低，因?yàn)槔⒅С鍪侵饾u減少的，所以前期支付的本金和利息較多。但是總的來(lái)說(shuō)，房貸和利息是難免的，你可以根據(jù)自己的實(shí)際情況去選擇。