一、從銀行貸款的話，一般情況下，銀行是不會(huì)收取手續(xù)費(fèi)的。但是，在小貸公司或者小貸公司貸款的話，手續(xù)費(fèi)一般是按照貸款金額的0.5倍收取，如果客戶申請(qǐng)的是信用貸款的話，利息一般是不會(huì)超過銀行同期貸款預(yù)期年化利率的。二、與小貸公司進(jìn)行比較，小貸公司的話手續(xù)費(fèi)一般會(huì)比銀行要便宜。不過，小貸公司的話手續(xù)費(fèi)一般是要比銀行便宜很多的。因?yàn)橘J款公司會(huì)收取貸款金額的5元手續(xù)費(fèi)，而且貸款預(yù)期年化利率也比銀行要高很多。三、在銀行辦理信用貸款的話，基本上是不會(huì)收取手續(xù)費(fèi)的。銀行對(duì)于信用貸款的話，除了要求申請(qǐng)人滿足的基本條件之外，還會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)。

銀行發(fā)放貸款，要求買賣雙方在場(chǎng)簽訂借款合同并辦理公證后，將貸款劃入已償還的銀行儲(chǔ)蓄卡中。并取得房產(chǎn)證后，憑銀行的同意將貸款劃入買方存款賬戶內(nèi)。

售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準(zhǔn)證明等。第四步：銀行在15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸，則發(fā)給貸款承諾書。第五步：買賣雙方到房屋所在區(qū)，出售房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原貸款合同及土地使用證。第六步：以上這些二手房貸款手續(xù)便是購(gòu)房者最常用的辦法，想要辦理二手房貸款，可以到如下雙方的條件：1、年滿十八周歲，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有還款能力。2、如果貸款年齡過大，并且收入高，并且信用良好的話，還可以選擇以上方式進(jìn)行貸款；3、如果貸款年齡較小，并且貸款額度較大，銀行不愿意放貸；4、如果是貸款用于二手房，則要求購(gòu)買二手房。