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            貸款中的二手房可以抵押嗎-二手房
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            一、二手房貸款申請條件1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；2、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；二、貸款人要求在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請。

            銀行在辦理房屋抵押貸款時，對貸款人的貸款資料較為看重，若是貸款人的個人信用記錄良好，銀行會適當(dāng)?shù)胤艑捹J款條件；若信用記錄有“污點(diǎn)”，銀行會適當(dāng)?shù)目s短貸款的年限。當(dāng)然，貸款人若是有能力還款，是可以提供房產(chǎn)抵押的，不過這樣做能夠減少銀行的貸款成本。

            而新房抵押貸款的期限不超過30年，二手房抵押貸款的期限不超過20年。
            
                
            
                    
                        可以
                    
                        貸款
                    
                        抵押
                    
                        二手房
                    
                
            
                
                
            
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