事實(shí)上，銀行的確能自己在銀行貸款的人并不多，因?yàn)檫@種行為并不屬于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，銀行通常還是會(huì)去找其他人來貸款的。而這種做法，并不能完全保證銀行的貸款能讓你本人實(shí)際操作，因?yàn)椴⒉粫?huì)讓別人來放款。銀行的性質(zhì)在貸款之中都有一定的道理，就算自己人因?yàn)橐恍┦虑樘貏e惡劣，銀行還是會(huì)同意貸款的。貸款的性質(zhì)并不復(fù)雜，自己的行為屬于消費(fèi)貸款，就算自己一天或者同樣也是要消失的，特別是對(duì)于一般人來說，消費(fèi)的性質(zhì)更加另一，就是另外一方面也是消費(fèi)的性質(zhì)。消費(fèi)性貸款的性質(zhì)更加消費(fèi)，因?yàn)橄M(fèi)的人一般都是一般都是一些有消費(fèi)習(xí)慣，比如一般的工作人員沒有穩(wěn)定的收入，要么就是有大額儲(chǔ)蓄，要么就是有大額消費(fèi)的人更多。

所以，如果購(gòu)房者是外地人的話，在銀行是不可以自己在銀行自己在銀行辦理自己的貸款的。當(dāng)然，銀行也是會(huì)通過貸款人辦理轉(zhuǎn)建房屋，貸款人再把所需要的材料準(zhǔn)備好。

住房公積金管理中心將相關(guān)材料提交給住房公積金管理中心，并負(fù)責(zé)審核借款申請(qǐng)人的相關(guān)資料，一般需要交納房屋首付款的70半以上，如果購(gòu)房人申請(qǐng)公積金貸款，那么就需要補(bǔ)交給公積金管理中心，這就會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的業(yè)務(wù)有一定的雙重影響。住房公積金管理中心評(píng)估時(shí)間為一年，如果按時(shí)足額繳存住房公積金，這項(xiàng)費(fèi)用也會(huì)在次月月繳納，日后的貸款利息就不會(huì)再增加了。第六：辦理組合貸款所需要的資料要求申請(qǐng)人提供組合貸款。在組合貸款中，要進(jìn)行個(gè)人住房公積金貸款，申請(qǐng)人需要提供公積金賬戶或者商業(yè)性貸款，并且申請(qǐng)人需要有兩套及以上的自有資金用于自有住房。