一、銀行貸款銀行貸款是每一個(gè)缺錢(qián)的人都會(huì)想到的貸款方式，銀行的正規(guī)和安全是大家都認(rèn)可的，銀行貸款的正規(guī)性、利息是規(guī)模和互聯(lián)網(wǎng)貸款比較正規(guī)的，可以保證銀行的正規(guī)性，也不用擔(dān)心被套路。但是由于銀行貸款對(duì)申請(qǐng)者的要求比較高，審批時(shí)間長(zhǎng)，并且對(duì)申請(qǐng)人的要求也比較高，如果征信不是特別好的話，可能很難通過(guò)審批。二、小貸網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)小貸平臺(tái)是由自己研發(fā)的，雖然不是銀行發(fā)放的貸款，但也有可能由于一些原因遭到騙子的不法分子利用申請(qǐng)人的心理，在資金短缺時(shí)，就會(huì)給申請(qǐng)人發(fā)放貸款，導(dǎo)致貸款不能成功。

如果是公積金貸款，需要到公積金中心填寫(xiě)正常繳納公積金的申請(qǐng)單，并且公積金賬戶是正常繳納的。也就是說(shuō)正常繳納公積金的時(shí)間就是貸款申請(qǐng)之后的5年，正常繳納的公積金在貸款申請(qǐng)之后，到了5年，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)開(kāi)始審核貸款人的公積金繳納情況，這期間會(huì)有公積金會(huì)進(jìn)行審核，如果這5年期間你沒(méi)有任何的逾期記錄，那么貸款的申請(qǐng)就能夠通過(guò)，貸款的額度也就能夠提高了。

申請(qǐng)辦理商品房按揭貸款，由銀行與借款人簽定各種借款合同和擔(dān)保合同，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，需要簽訂《商品房房買(mǎi)賣合同》，所以要在簽訂合同時(shí)，借款人需要填寫(xiě)“買(mǎi)賣合同”，中間需要填寫(xiě)“還款確認(rèn)表”。3、銀行放款銀行在借款人的個(gè)人無(wú)抵押及利息收取時(shí)，會(huì)要求借款人提供銀行認(rèn)可的抵押物評(píng)估報(bào)告，在銀行指引下簽訂“抵押合同”。4、銀行放款銀行在收到借款人的資料后，將所貸金額發(fā)放至借款人指定賬戶。借款人按照借款合同約定的時(shí)間償還貸款本息后，便可完成放款。