大家都知道，貸款買房需要提交申請人的身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水等，而且要在交貸款成功后才能提交，那么沒辦理房產(chǎn)證能不能提供房產(chǎn)證呢？答案是肯定的。下面小編就來為大家解答一下辦理房產(chǎn)證需要什么條件。

2、銀行貸款買款每個銀行的貸款政策不同，借款人在申請按揭房貸時，需要向銀行提供首付款收據(jù)、購房合同等材料，并且要交給銀行保管好貸款材料，如果是辦理住房公積金貸款的借款人，可能還需要交納一定的服務(wù)費。3、貸款人再去銀行申請房貸如果借款人沒有達(dá)到貸款公司的貸款要求，不得已的話，銀行是不會放貸款。因為，需要等待銀行通知借款人來辦理。4、辦理抵押登記和購保手續(xù)借款人拿到房產(chǎn)證后，還需要去房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記和備案手續(xù)。然后，銀行會為借款人辦理房屋他項權(quán)利登記手續(xù)，在房產(chǎn)交易完畢后，辦理完所有手續(xù)，銀行會發(fā)放貸款，借款人按期還款。

按揭服務(wù)是指按揭人在按揭貸款未還清之前，按揭人（即當(dāng)事人）愿意意觸及貸款合同中涉及的隱性債務(wù)，如貸款合同中存在金額和逾期繳納的違約金等行為。按揭貸款有明確規(guī)定的用途，按揭貸款沒有用于購房，只能用于購房、炒股、炒股等。按揭貸款沒辦法辦理，需要根據(jù)所購房屋產(chǎn)權(quán)情況來判斷，而不是用于二手房的公積金貸款。