在日常生活中，大家難免會遇到需要貸款的時(shí)候。這時(shí)，不少朋友會想到申請貸款。那么，有自己的房子可以申請貸款嗎？小編在這里回答一下這個問題。申請貸款需要借款人有自己的房子，且有一定的收入。如果借款人的收入不是很高，或者沒有房子車子等，那么也有自己的房子是可以申請貸款的。如果借款人是在自己的房子上建立了一定的信用記錄，那么可以提高申貸成功率。由于自己的房子是按揭房產(chǎn)，所以不能直接出現(xiàn)貸款申請。如果借款人的房子已經(jīng)被自己名下了，那么也不必著急，按照銀行的要求來向自己申請貸款。

如果借款人的房子是按揭中心，沒有房產(chǎn)證的話，就可以到當(dāng)下的房產(chǎn)局進(jìn)行抵押申請房屋抵押貸款。另外需要提醒大家的是，房屋抵押貸款只能做抵押貸款，不能當(dāng)做抵押物申請貸款。一般來說，貸款機(jī)構(gòu)會審查房屋近五年的征信記錄。若借款人的個人信用記錄出現(xiàn)不良記錄的話，貸款申請自然就很有可能通過。3、選擇抵押權(quán)差額較大眾所周知，在貸款申請房屋抵押時(shí)，借款人需要結(jié)合自身的實(shí)際情況來考慮，避免自己的抵押權(quán)在銀行里。在申請房屋抵押貸款時(shí)，借款人需要提供房產(chǎn)證、土地證、銀行流水等材料。

所以，如果你有能力向銀行貸款，那么還是盡量不要有額度的申請房屋。畢竟，在銀行看來，審批額度越高，借到的貸款額度也就越大。銀行可以考慮到你的經(jīng)濟(jì)情況，從中“敢放款”，在享受銀行向銀行的信貸經(jīng)濟(jì)實(shí)力和標(biāo)準(zhǔn)之后，再增加貸款額度。